AN CƯ THỊNH VƯỢNG TẠI THÀNH PHỐ ĐẢO NHIỆT ĐỚI ĐẦU TIÊN CỦA VIỆT NAM
Thiên đường Phú Quốc – một trong những hòn đảo đẹp nhất châu Á – Thái Bình Dương luôn chứng tỏ sức hấp dẫn đặc biệt với giới đầu tư trong nước và thế giới. Cảnh sắc thiên nhiên tuyệt đẹp, hạ tầng đồng bộ, cảng hàng không và cảng biển quốc tế mang hàng triệu lượt khách đến với Phú Quốc mỗi năm.
Nhiều năm qua hàng loạt các công trình nghỉ dưỡng tầm vóc đã xuất hiện tại Phú Quốc. Tuy nhiên, để trở thành một “Thành phố biển đảo” và “Đặc khu kinh tế” thì Phú Quốc rất cần một khu đô thị quy mô xứng tầm, nơi mang đến nguồn sống phú quý và thịnh vượng cho những cư dân tinh hoa tại đảo Ngọc.
Tổng quan
Meyhomes Capital Phú Quốc
TÊN DỰ ÁN: Meyhomes Capital Phú Quốc
CHỦ ĐẦU TƯ: Meyland – Thành viên của Tập đoàn Tân Á Đại Thành
VỊ TRÍ DỰ ÁN: Thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
QUY MÔ: 56,09 ha bao gồm 5 phân khu: Osada, Aqua, Apricot, Olive, Coral
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM:
- Nhà mặt tiền đường 13.5m (6.5×18)
- Nhà mặt tiền đường 24m (6.5×18)
- Nhà mặt tiền đường 36m (6.5×18)
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 35%
HÌNH THỨC SỞ HỮU: Sổ hồng sở hữu lâu dài
ĐƠN VỊ THIẾT KẾ: Dark Horse – Úc và One Landscape – Hong Kong
ĐƠN VỊ QUẢN LÍ VẬN HÀNH: CBRE – ĐƠN VỊ THI CÔNG: Hòa Bình
GIÁ BÁN: Từ 7.2 tỷ/căn (đã bao gồm VAT)
VỊ TRÍ GIAO THOA
TÂM ĐIỂM HỘI TỤ CỦA ĐẢO NGỌC
Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu vị thế độc tôn, là “khu đô thị để ở” duy nhất nằm trên trục vàng du lịch của Bãi Trường và Nam Phú Quốc. Chính vì thế,
Meyhomes Capital sẽ mang đến sự tiếp cận hoàn hảo cho cả cư dân và khách du lịch khi lựa chọn nơi đây làm điểm dừng chân của mình.
- Bãi Sao: 4.5km
- Mũi Ông Đội: 5km
- Cáp treo Hòn Thơm: 6km
- Bãi Khem: 6km
- Cảng hàng không Phú Quốc: 10km
- Dương Đông: 18km
CHỦ ĐẦU TƯ MEYLAND
THÀNH VIÊN CỦA TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH
Tân Á Đại Thành – Thương hiệu quốc gia với 27 năm xây dựng và phát triển, hiện tại đã khẳng định được tên tuổi và vị trí của mình tại Việt Nam và cả thị trường nước ngoài. Với hệ thống 19 công ty thành viên, 14 nhà máy công nghệ cao tại Việt Nam và Lào, 300 chi nhánh trực thuộc cùng 30.000 điểm bán trên toàn quốc, đồng thời hợp tác với các đối tác quốc tế từ Mỹ, Pháp, Đức,… điều này thể hiện khả năng tài chính vững mạnh, sự chuẩn bị rõ ràng và đầy đủ của tập đoàn khi lấn sân sang lĩnh vực bất động sản tại thị trường Việt Nam.
Meyland – Thành viên thuộc Tập đoàn Tân Á Đại Thành với mục tiêu trở thành Đơn vị phát triển đô thị thông minh hàng đầu Việt Nam thông qua việc tiên phong xây dựng, phát triển nhiều khu ứng dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường trên khắp dải đất hình chữ S. Với những tiềm lực sẵn có cùng sự chuẩn bị bài bản, hợp tác với các đơn vị đối tác uy tín, Meyland hứa hẹn sẽ mang lại sự bùng nổ với dự án tâm huyết Meyhomes Capital.
PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ
VỚI GIÁ TRỊ TĂNG TRƯỞNG VỮNG BỀN
Meyhomes Capital hiện nay đã được cấp sổ sở hữu lâu dài từng lô, đảm bảo tính pháp lý cao nhất của 1 dự án BĐS. Ngoài ra, chỉ 6% quỹ đất của Phú Quốc được phê duyệt cấp sổ đỏ với quyền sở hữu lâu dài.
Meyhomes Capital là một trong số những dự án hiếm hoi nằm trong con số 6% đó. Điều này chứng tỏ lợi thế rất lớn mà dự án có được so với các dự án khác tại đây.
Với Meyhomes Capital, tất cả các loại hình sản phẩm từ nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn – mini hotel đều sẽ được cấp quyền sở hữu lâu dài đối với người Việt. Do đó, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về pháp lý của dự án này.
VÌ SAO NÊN SỞ HỮU
MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC?
Đây là khu đô thị thông minh được quy hoạch bài bản & đồng bộ đầu tiên tại Phú Quốc, phục vụ cho nhu cầu ở thực của những người sinh sống và làm việc tại Phú Quốc trong tương lai.
Phú Quốc sẽ sớm lên Thành phố và Đặc khu kinh tế, khi đó giá trị nhà sẽ gia tăng mạnh mẽ.
Nằm trong 6% quỹ đất được cấp quyền sở hữu lâu dài, trong khi đất Phú Quốc gần như không thể tăng thêm được nữa, do đó nguồn cung BĐS được sở hữu lâu dài sẽ trở nên rất “hiếm”.
Được xem là “Khu đô thị đáng sống nhất” khi định hướng trở thành Khu đô thị thông minh và sở hữu nguồn nước tinh khiết có thể uống được bằng vòi và sử dụng điện “miễn phí” với hệ thống điện năng lượng mặt trời.
Giai đoạn dịch bệnh đang khiến BĐS Phú Quốc lắng đọng, là thời điểm để các nhà đầu tư nắm bắt sở hữu những sản phẩm tiềm năng, giá trị tăng trưởng vượt trội sau dịch và trong dài hạn khi Phú Quốc lên đặc khu kinh tế.
Chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn, chiết khấu lên đến 14% dành cho khách hàng thanh toán sớm, đồng thời ngân hàng Vietcombank cũng hỗ trợ cho vay đến 50%, hỗ trợ lãi suất trong 18 tháng.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH
“SỐNG NHƯ NGHỈ DƯỠNG”
ĐẲNG CẤP 5 SAO
Một trong những tiện ích nổi bật tại dự án có thể kể đến bộ 3 công viên chủ đề với hàng loạt các tiện ích cực kỳ hấp dẫn, đó là:
LAKE PARK
Với hồ điều hòa, sân khấu nổi, chòi vọng cảnh, nhà hát Dream Theater trình diễn nhạc nước & ánh sáng, lối dạo bộ ven hồ, vườn nướng BBQ,…
RIVER PARK
Với công viên hoa, mê cung ngọc trai, đài phun nước, vọng cảnh Songs of the Pearl, vịnh ngư dân,…
OCEAN PARK
Với khu nghệ thuật tương tác Interactive Art, quảng trường sóng và nhạc nước, đường dạo bộ triển lãm nghệ thuật, công viên hoa.
Bên cạnh đó là 8 Club House theo chủ đề sẽ mang đến những trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp tại Meyhomes Capital như dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thể thao, trung tâm tổ chức hội nghị & triển lãm, khu vui chơi, mua sắm, nhà hàng, quán cafe,…
Đặc biệt, chủ đầu tư sẽ xây dựng trường học và phòng khám tiêu chuẩn quốc tế tại Meyhomes Capital. Những cư dân khi sinh sống tại đây hoàn toàn có thể an tâm khi con em có thể được chăm sóc và giáo dục tinh hoa ngay tại đảo Ngọc.
PHONG CÁCH THIẾT KẾ ĐỘC NHẤT
BIỂU TƯỢNG RỰC RỠ CỦA PHÚ QUỐC TRONG TƯƠNG LAI
Trong khi tất cả các chủ đầu tư lớn đang cố gắng đưa phong cách kiến trúc của những công trình kỳ vĩ nhất của thế giới về Việt Nam như Địa Trung Hải, châu Âu, hay Trung Hoa thì Tân Á Đại Thành lại mong muốn tạo ra một công trình với thiết kế mang đậm dấu ấn của chính hòn đảo đẹp nhất Việt Nam – Đô thị thông minh tinh khiết Meyhomes Capital Phú Quốc.
Đây sẽ là đô thị mang phong cách thiết kế độc nhất & duy nhất tại Việt Nam mang âm hưởng của vùng đảo nhiệt đới.
Toàn bộ khu đô thị được thiết kế và xây dựng bởi những thương hiệu nổi tiếng thế giới như Dark Horse Architecture (Úc) và One Landscape (Hong Kong) theo mô hình Ripple – Hạ tầng vượt trội, kết nối thông minh và rộng khắp, xuyên suốt các phân khu. Đây cũng chính là những khối óc đã thiết kế nên những “siêu dự án” hiện nay như Grand World Phú Quốc, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, Santorini Resort Master Plan Nha Trang,…
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
HẤP DẪN BẬC NHẤT THỊ TRƯỜNG
Quý khách hàng khi đặt cọc sẽ nhận được voucher trị giá 100 triệu đồng trừ thẳng vào giá bán.
Bên cạnh đó, chương trình chiết khấu và hỗ trợ vay ngân hàng của chủ đầu tư Meyland sẽ mang đến cơ hội sở hữu những sản phẩm đầu tư vượt trội. Cụ thể:
- Chương trình chiết khấu: Khách hàng mua sản phẩm tại dự án Meyhomes Capital nếu không sử dụng gói vay ngân hàng của CĐT sẽ được chiết khấu ngay 8% vào giá bán công bố (sau khi trừ ưu đãi bằng tiền). Đặc biệt, khi khách hàng thanh toán sớm đến 70% và 95% tiến độ sẽ được chiết khấu thêm lần lượt là 4% và 6% giá bán. Như vậy, tổng chiết khấu
- Chương trình vay ngân hàng: Ngân hàng Vietcombank sẽ hỗ trợ cho vay đến 50% giá bán, hỗ trợ 0% gốc và lãi trong vòng 18 tháng. Đồng thời, trong thời gian hỗ trợ lãi suất, CĐT sẽ hỗ trợ phí trả nợ trước hạn.
Phân tích tài chính căn nhà phố RE-9 mặt tiền đường Hồng Môn rộng 13,5m, diện tích đất 6,5×18 = 117m2, xây dựng 3 tầng + 1 tum tổng diện tích sàn 287m2, giá bán 7,29 tỷ (Bao gồm VAT).
Đặt cọc trước ngày 31/05/2020 được giảm ngay 100 triệu › Giá căn LK42-9: 7,19 tỷ.
- Đặt cọc: 200 triệu
- Thanh toán lần 1, 10% giá trị căn RE-9: 719 triệu (bao gồm 200 triệu tiền cọc)
- 60 ngày sau, thanh toán lần 2, 10% giá bán căn RE-9: 719 triệu
Thời điểm ký HĐMB dự kiến 30/08/2020. Quý khách lựa chọn 1 trong 2 phương án:
- Phương án A: Nếu KHÔNG sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 18 tháng từ ngân hàng Vietcombank thì được giảm 8% trên giá trị căn RE-9, tương đương – 575 triệu › Giá căn RE-9: 6,6 tỷ
- Phương án B: Sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng (không trễ hơn ngày 28/02/2022)
Chính sách thanh toán sớm (Áp dụng trước ngày 31/05/2020):
- Thanh toán sớm đến 70%, khách hàng nhận chiết khấu 4% giá bán tương đương – 260 triệu › Giá căn RE-9: 6,34 tỷ
- Thanh toán sớm 95%, khách hàng nhận chiết khấu 6% giá bán tương đương – 390 triệu › Giá căn RE-9: 6,2 tỷ
Vậy giá đầu tư căn nhà phố RE-9 sau chương trình ưu đãi, chiết khấu là 6,2 tỷ Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay 50% Vốn tự có chỉ 3,1 tỷ là sở hữu
